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福建36选7走势图彩宝网:全國首創!寶安制定發布國內首個工業生產用房租金參考價!

發布時間:2019-10-18 來源:濱海寶安、晶報 643

福建36选7图表 www.yratd.com 深圳南山后海中心夜景圖.jpg

寶安實體經濟暖風勁吹

10月17日上午

2019年度寶安區工業生產用房

參考租金正式發布

涉及1726個片區的

工業生產用房參考租金

現場圖.jpg

據悉

此次參考租金的制定和發布方式

在國內尚屬首次

寶安區委常委、區政府常務副區長蔡英權,深圳市住房建設局房屋租賃管理處處長劉軼群,深圳市房屋租賃行業協會秘書長溫大慶,寶安區住建局局長彭穎出席此次活動。


國內首次制定全區工業生產用房租考價

當天的會議上

深圳市房屋租賃行業協會發布了

2019年度寶安區工業生產用房

參考租金公告

據悉,此次寶安區委托市房屋租賃行業協會提供專業指導和調研分析,發動5300名網格員走訪1778個片區、4833個網格,按照“上到樓、見到人、看到合同、問到價”的工作標準,摸排清查所有工業園區18462棟廠房,核實19500余份房屋租賃合同,遵循分片區、分類、分級原則采集了近20萬份信息。

調研組進行了全區工業生產用房租賃大普查,廣泛征求了街道及各社區股份公司意見,修訂了164個片區數據,并于9月底確定了1726個片區的工業生產用房參考租金。

“我們科學建立技術模型,采用普查法,而不是抽查法。同時,我們對調查隊伍也進行了專門培訓,只有考試合格才能上崗,保證了數據的準確性?!?/span>

市房屋租賃行業協會秘書長溫大慶介紹,此次調研分析不是用簡單的算術平均數,而是采用面積加權平均值,創造性地制定了“租金影響因素調整系數”,形成分類科學、指向精準的《寶安區工業生產用房參考租金表》。

不同的片區參考租金均有差異

從這份表格中可以看到

每月參考租金最低的片區僅為10元/m2

最高的沒有超過45元/m2

制定工業生產用房租金參考價格,為降低制造業企業成本,支持實體經濟發展打下了良好基礎。全區工業生產用房參考租金委托市房屋租賃行業協會每年發布一次?!畢钅肯喙馗涸鶉私檣艿?。

這樣的系統性市場普查、統計分析和參考價格發布在全市尚屬首次,全國也未見先例?!?/span>

蔡英權要求,寶安區相關部門以及各街道要高度重視這項工作,把穩定工業生產用房租金,作為穩定工業生產,穩定寶安發展的落腳點和著力點,不斷鞏固和提升“穩租金8條”工作成果,竭盡全力遏制“二房東”控制市場、租金上漲過快的局面。

他要求,寶安區住建局和協會專家團隊要繼續研究市場,吸收社會各界的合理化意見建議,加強對工業生產用房租賃市場新情況、新問題的關注,提供更多更好的服務,同時,做好參考價格發布后可能出現的毀約、租金提升等各類風險防范工作。

股份合作公司和區屬國企要發揮“穩定器”“調節器”作用,嚴控工業用房轉租行為,遏制工業用房租金非理性上漲,在穩租金、穩預期工作中體現擔當,做出表率。

其他租賃企業和個人業主,必須守法經營、誠實守信、公平公正,杜絕商業欺詐、變相漲租金現象。


深圳市住房建設局房屋租賃管理處處長劉軼群表示,寶安區積極行動,主動作為,敢于創新,敢于擔當,一直在努力為廣大企業和企業家提供優質服務,出了很多好經驗,取得了不少成績。寶安在全市率先發布工業生產用房參考租金,用以穩定市場、穩定預期,應當點贊!

 

完善機制

打好穩定工業用房租金組合

穩租金是一項復雜的新工程

發布工業生產用房參考租金

只是其中之一

接下來

寶安區將通過構建有效的

監督管理機制和住房保障體系

通過構建規范化、規?;?、智慧化

誠信化的租賃市場

助力寶安實體經濟高質量發展

為建設中國特色社會主義先行示范區

貢獻寶安力量

【備注】  中工招商網(福建36选7图表 www.yratd.com)創立于2010年,是一家覆蓋土地、廠房、寫字樓、商鋪、產業園區招商的綜合性服務平臺,已成為中國領先的產業園區招商推廣平臺、廠房租售信息服務平臺。

廠房、土地資訊用圖.jpg